Di tengah-tengah dinamik pasaran perumahan Malaysia, harga rumah menjadi tumpuan utama bagi ramai penduduk.
Program rumah mesra rakyat telah menjadi penyelesaian yang lama ditunggu-tunggu, memberikan harapan kepada mereka yang menghadapi cabaran kewangan.
Dalam artikel ini, kita akan meneroka pelbagai aspek harga rumah mesra rakyat di Malaysia, syarat kelayakan rumah mesra rakyat dan cara cara permohonan rumah mesra rakyat.
Dengan pemahaman yang mendalam, kita dapat melihat bagaimana program ini memainkan peranan dalam menangani jurang perumahan dan merealisasikan impian rumah untuk lebih ramai orang.
Apa Itu Rumah Mesra Rakyat
Program Rumah Mesra Rakyat (RMR) diwujudkan bagi membantu golongan berpendapatan rendah seperti nelayan, petani dan keluarga miskin yang kehilangan tempat tinggal atau tinggal di rumah usang tetapi mempunyai tanah untuk membina rumah yang selesa dan layak.
Bantuan RMR ini diagihkan dalam bentuk subsidi pembinaan sehingga RM20,000 dan pembinaan akan mengikut spesifikasi yang telah ditetapkan.
Harga Rumah Mesra Rakyat
Harga Program Rumah Mesra Rakyat (RMR) berbeza-beza mengikut negeri dan daerah, tetapi konsep pembinaannya adalah sama iaitu rumah satu tingkat dengan tiga bilik tidur dan dua bilik air.
Berikut adalah senarai harga bantuan pembinaan RMR mengikut negeri:
| Kawasan | Harga Rumah Mesra Rakyat |
|---|---|
| Semenanjung Malaysia (Keluasan RMR 750 KPS) | Harga : RM 75,000 Subsidi Pembinaan : RM20,00 Jumlah Pinjaman : RM55,00 Anggaran Bayaran Bulanan (16 Tahun) – RM300 |
| Pulau di Semenanjung Malaysia (Keluasan RMR 750 KPS) | Harga : RM85,000 Subsidi Pembinaan : RM20,000 Jumlah Pinjaman : RM65,000 Anggaran Bayaran Bulanan (16 Tahun) : RM350 |
| Sabah/Sarawak/Labuan (Keluasan RMR 750 KPS) | Harga : RM75,000 – RM106,000 Subsidi Pembinaan : RM20,000 Jumlah Pinjaman – RM55,000 : Rm86,000 Anggaran Bayaran Bulanan (16 Tahun) : RM300 – RM470 |
Kawasan Pembinaan Rumah Mesra Rakyat
SPNB menerima permohonan dari semua wilayah di Semenanjung Malaysia. Selain itu, program ini juga telah ditawarkan di Sabah, Sarawak dan Labuan sejak tahun 2012.
Di mana-mana lokasi, reka bentuk yang disediakan oleh SPNB sangat selesa dan ditawarkan pada harga yang berpatutan.
Syarat Kelayakan Permohonan Rumah Mesra Rakyat
Syarat-syarat yang perlu dipenuhi untuk memohon Program Rumah Mesra Rakyat (RMR) adalah seperti berikut:
- Warganegara Malaysia
- Berumur 18 – 65 tahun
- Pendapatan bulanan isi rumah tidak melebiji RM5000
- Pemohon dan pasangan yang tidak memiliki rumh sendiri; atau miliki rumah usang (tidak sempurna)
- Tapak / tanah cadangan hendaklah bersesuaian dan bebas daripada gadaian/bebanan/sekatan ke atasnya. Jika pemohon bukan tuan punya tanah, pemohon mestilah mendapat kebenaran daripada tuan punya tanah yang dicadangkan.
- Keluasan tanah tidak kurang daripada 3000, kps (tertakluk kepada reka bentuk)
- Tertakluk kepada pruntukan kewangan.
Dokumen Untuk Permohonan Rumah Mesra Rakyat
- Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan (jika berkenaan)
- Salinan kad pengenalan tuan tanah
- Salinan kad pengenalan pemohon kedua (jika berkaitan)
- Salinan geran hakmilik tanah terbaru dan sijil carian rasmi dari Pejabat Tanah yang terbaru
- Slip gaji terkini (3 bulan) / surat akuan sumpah pendapatan / surat pengesahan pendapatan pemohon / pemohon kedua
- Surat akuan sumpah / surat pengesahan tidak memiliki rumah atau memiliki rumah yang usang
- Surat akuan kebenaran pelepasan tuan tanah
- Salinan sijil nikah pemohon
- Borang laporan tapak bergambar
Cara Permohonan Rumah Mesra Rakyat (RMR)
Ikuti langkah-langkah ini untuk mendaftar bagi Program Rumah Mesra Rakyat (RMR):
- Log in laman web http://www.spnbmesra.com.my/
- Klik pada pilihan pendaftaran baru
- Isi dan hantar borang secara atas talian
- Serahkan borang yang lengkap beserta semua dokumen yang diperlukan kepada pejabat SPNB yang berdekatan
- SPNB akan menilai kelayakan pemohon untuk menerima bantuan (Pemohon akan dimaklumkan mengenai status permohonan)
Semakan Status Kelulusan Rumah Mesra Rakyat
Maklum balas akan diberikan dalam tempoh tiga (3) bulan mengikut prosedur yang ditetapkan.
Kelulusan tergantung kepada peruntukan kewangan tahunan.
SPNB menyediakan perjanjian pembinaan rumah dan pelaksanaan pembinaan juga dilantik oleh SPNB. Tempohnya adalah 18 bulan dari tarikh penyerahan tapak kosong, tertakluk kepada terma dan syarat yang ditetapkan.
Tanggungjawab Pemohon Rumah Mesra Rakyat
Pemohon Rumah Mesra Rakyat (RMR) bertanggungjawab untuk :
- Isi dan lengkapkan borang permohonan.
- Menyediakan akses ke tapak dan tapak pembinaan mengikut spesifikasi.
- Menyediakan bekalan air dan elektrik.
- Mambuat penyambungan bekalan utama ke bangunan
- Membuat pinjaman kepada bank/institusi kewangan jika perlu.
Penutup
Berdasarkan maklumat yang telah dikongsikan, jelas bahawa rumah mesra rakyat memainkan peranan penting dalam menangani masalah perumahan yang dihadapi oleh masyarakat.
Dengan harga yang lebih berpatutan, mereka membuka peluang kepada lebih ramai individu untuk memiliki rumah sendiri.
